Капитальный ремонт в новостройке – особенности работ

Сегодня многие стремятся приобрести квартиру без отделки. Это объясняется тем, что капитальный ремонт в новостройке такого типа позволяет сделать все по своему вкусу и впоследствии не сталкиваться с неприятными неожиданностями из-за некачественно произведенных работ. Однако для того чтобы грамотно построить процесс, нужно знать некоторые нюансы.

Капитальный ремонт в новостройке

План капитального ремонта квартир

Квартира с черновой отделкой – это помещение, в котором есть только несущие стены из кирпича, блоков или бетона, а пол и потолок сделаны из плит. Планируя этапы капитального ремонта в новостройке, следует учитывать, что единственная готовая к эксплуатации коммуникация – это отопление. Ввод газа, электричества, воды и канализации также произведен, но для их подключения нужны дополнительные действия.

Желательно сначала сделать только самые необходимые работы, а окончательное косметическое оформление оставить на более поздний срок. Лучшее время для него – через год или два, так как дом за это время даст усадку.

Примерный план ремонта

  • демонтаж и монтаж стен или перегородок;
  • монтаж электричества и сантехники;
  • стяжка пола, выравнивание стен;
  • установка натяжных потолков;
  • оборудование «теплых полов».

Описанные действия относятся к наиболее шумным и грязным, поэтому их нужно выполнить в начале капитального ремонта.

Ремонтные работы в новостройках

Каких ошибок при капитальном ремонте следует избегать?

Если владельцы квартиры планируют жить в ней во время ремонта, то первыми желательно отделать санузел, кухню и балкон. Это позволит наиболее грамотно организовать бытовые вопросы без ущерба для основной деятельности.

Перечислим основные ошибки, которых довольно легко можно избежать, делая капитальный ремонт квартиры в новостройке:

  1. Приобретение дешевых некачественных материалов – ежесекундная выгода в этом случае оборачивается большими неприятностями. Даже если запланирован ремонт ванной эконом, лучше купить хорошие трубы от проверенного производителя, а не аналог по более низкой цене.
  2. Желание весь ремонт сделать самостоятельно – сложные работы предпочтительней доверить профессионалам, так как исправлять ошибки обычно труднее.
  3. Невнимательное отношение к деталям – при капитальном ремонте, проводимом в новостройке, не может быть мелочей.
  4. Неучитывание физических свойств материалов – например, гипсокартонные стены не выдерживают большого веса и, если закрепить на них множество бытовых приборов, возможно обрушение конструкции и получение жильцами травм.
  5. Игнорирование четкого планирования – если тщательно не просчитать перед началом ремонта в новостройке, сколько материалов потребуется, то впоследствии приобрести точно такой же оттенок будет трудно, так как нужного может не оказаться в наличии.

Если позволяют средства, то лучше, чтобы капитальный ремонт в новостройке был выполнен специалистами профильной компании. В обратном случае велика вероятность различных оплошностей и ненужных финансовых и временных затрат.

Поделиться с друзьями
Scroll Up
Остались вопросы?



X
Отправить сообщение